コンセプトハウスとは

ダイアグラム01

家づくりについて

家づくりを検討するとき、依頼先がハウスメーカーや工務店だとプランに自由度が低く、満足のいく提案が少ないと感じられる方が、多いのではないでしょうか? また、建築家(設計事務所)に設計を依頼したいが、各社ホームページ上の作品(施工例)だけでは、「依頼先を絞り込めない」・「どんな提案を受けるのか楽しみな反面、不安だ」・「コストがかかる」などの思いから二の足を踏んでしまう方も多いはずです。

コンセプトハウスとは?

コンセプトハウスとは、そのような方々に、あらかじめ「ライフスタイル」を提案する企画住宅です。具体的な敷地を設定することによって、敷地の特徴が見えてくると同時に、間取り・設計のポイントが明確になっています。「ライフスタイル」・「住宅のコンセプト」を感じて頂き、共感して頂ければ幸いです。

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コンセプトハウスの設定

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敷地等の条件を設定:あらかじめ、敷地の形状・方角・前面道路等、敷地の特徴を設定します。

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コンセプトを設定:敷地分析を踏まえて、計画建物の「コンセプト」を設定する。

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ライフスタイルを設定:プランを提案します。一つの敷地に対して、複数のプランを提案することにより、住まい方を比べてみて下さい。

標準仕様

ご提案する「コンセプトハウス」に対して、標準仕様を設定致します。もちろん、オプション対応は致します。

下記表は、一例です。

(都心の庭生活01タイプ)
坪単価は、75万円/坪            
[外部仕様]
○ 外壁:モルタル下地の上リシン吹付け
○ 屋根:塩ビシート防水(陸屋根)
○ バルコニー:塩ビシート防水
○ 樋:塩ビ管
○ 笠木・水切:ガルバリウム鋼板
○ 玄関ドア:アルミ製
○ サッシ:住宅用アルミサッシ ペアガラス
     
[構造性能仕様]
○ 主要構造:木造在来工法
○ 基礎:鉄筋コンクリート造ベタ基礎
○ 断熱材:Q-BEST工法採用(断熱等級4同等仕様)
○ 防蟻処理
[内部仕様]
○ LDK:床/無垢フローリング 壁・天井/プラスターボード+クロス貼
○ 玄関:床/モルタル 壁・天井/プラスターボード+クロス貼
○ トイレ・洗面:床/クッションフロア 壁・天井/プラスターボード+クロス貼
○ 浴室:ユニットバス
○ 各居室:床/無垢フローリング 壁・天井/プラスターボード+クロス貼
○ 備考:使用建材はF☆☆☆☆以上
     
[別途項目]
○ 地盤改良工事
○ 外構工事
○ 水道引き込工事 水道加入金
○ TV及びインターネット関係の引込工事
○ 浄化槽工事
○ カーテンやブラインド類
○ エアコン
○ セキュリティ設備

コンセプトハウスのカスタマイズ

基本プランをもとに、設計担当者がコンセプトハウスをベースにそれぞれの敷地条件やご要望をお聞きし、部分的に再設計を行います。
ご計画の敷地形状・条件等が、「コンセプトハウス」の敷地設定と異なる場合、考え方を生かしながら、フルカスタマイズすることも可能です。

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